Gepflegtes Zinshaus mit Parkplätze und großzügigen Garten
Beschreibung
Das Zinshaus beinhaltet fünf Wohneiheiten:
- W1: ca. 55,15 m²
- W2: ca. 45,29 m²
- W3: ca. 50,11 m²
- W4: ca. 50,80 m²
- W5: ca. 51,60 m²
Desweiteren sind zu den Wohnungen zugehörig jeweils ein Kellerabteil die zwischen ca. 3,46 m² und ca. 3,57 m² groß sind.
Das Zinshaus ist derzeit voll vermietet.
Parkplätze sind ebenfalls vorhanden und auch ein gemeinsamer Garten laden zum verweilen ein.
Nähere Informationen auf Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieses Zinshaus befindet sich in Walllern an der Trattnach in einer ruhigen Siedlungslage. Alle täglichen Dinge des Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Zentrum von Wallern an der Trattnach und das Zentrum von Bad Schallerbach erreichen Sie jeweils in nur ca. 3 Autominuten. Schüßlberg und Krenglbach erreichen Sie in nur ca. 9 Autominuten. Grieskirchen und Scharten erreichen Sie jeweils in ca. 14 Autominuten. Eferding und Wels erreichen Sie in jeweils ca. 18 Autominuten.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fliesen
- Gas
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 119 kWh/m2a
- fGEE D, 1,98
- gültig bis 13.02.2032
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 10000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1500 m
- Krankenhaus 1500 m
- Klinik 9500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 750.000,00 €
- Fläche ca. 252,95 m2
- Zimmer 10
Preisinformation
| Kaufpreis: | 750.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7287/311
- Zimmer 10
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 750.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 252,95 m2
- Wohnfläche ca. 252,95 m2
- Nutzfläche ca. 102,52 m2
- Grundfläche ca. 1.017 m2
- Kellerfläche ca. 56,9 m2
- Balkonfläche ca. 51,25 m2
- Terrassenfläche ca. 15 m2
- Garagenfläche ca. 19,21 m2
- Bäder 5
- WC 5
- Abstellräume 5
- HWB D, 119 kWh/m2a
- fGEE D, 1,98
- gültig bis 13.02.2032
- Baujahr 1967
- Letzte Sanierung 2022
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
- Gerald Greßböck, akad IM
- Geschäftsführung