Attraktives Einfamilienhaus am Ortsrand von Enzenkirchen
Beschreibung
Aufteilung Wohnfläche:
Erdgeschoss:
- Windfang
- Diele
- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Bad mit Badewanne
- separates WC
Dachgeschoss:
- Windfang
- Diele
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Küche mit Speis
- Bad mit Badewanne
- separates WC
Aufteilung Nutzfläche:
Kellergeschoss:
- Vorraum
- vier Kellerräume
- Kellerraum mit Dusche und WC
- Technikraum
- Tankraum
Im Zeitraum von 2012 - 2014 wurde in der Küche im Dachgeschoss eine Fußbodenheizung verbaut.
Der großzügige Garten sowie die kinderfreundliche Siedlung rundet dieses Angebot ab.
Ein neuer Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Nähere Information auf Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt am ruhigen Ortsrand von Enzenkirchen und bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für ein komfortables Leben. Alle täglichen Dinge des Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie Ihren Alltag bequem gestalten können.
Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege:
Das Zentrum von Enzenkirchen ist nur ca. 2 Minuten entfernt.
Sigharting erreichen Sie in 5 Autominuten.
Kopfing im Innkreis, Andorf, Raab und St. Willibald sind jeweils nur 9 Autominuten entfernt.
Peuerbach und Natternbach erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.
Engelhartszell, Schärding, Deutschland und Neuhaus am Inn sind in ca. 25 Autominuten erreichbar.
Geinberg, Bad Füssing, Grieskirchen und Ried im Innkreis erreichen Sie jeweils in ca. 35 Autominuten.
Profitieren Sie von der perfekten Kombination aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit wichtiger Orte und Nahversorger !
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Rollladen
- Terrassennutzung
- Toilette
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öl
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
Sonstige
- Bank 3000 m
- Geldautomat 4500 m
- Polizei 6000 m
Gesundheit
- Arzt 5000 m
- Apotheke 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Fläche ca. 209 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
| Kaufpreis: | 349.000,00 € |
| Heizkosten: | 300,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 300,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7287/304
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 209 m2
- Wohnfläche ca. 209 m2
- Nutzfläche ca. 127 m2
- Grundfläche ca. 870 m2
- Kellerfläche ca. 127 m2
- Balkonfläche ca. 8 m2
- Terrassenfläche ca. 25 m2
- Garagenfläche ca. 33 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 2
- Abstellräume 1
- Baujahr 1993
- Letzte Sanierung 2012
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
- Gerald Greßböck, akad IM
- Geschäftsführung