Top Gelegenheit !!! Geschäftslokal mit Sichtbarkeit !!!
Beschreibung
Derzeit ist die Liegenschaft vermietet an einen Supermarkt und an ein Zubehörgeschäft.
Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:
Aufteilung laut Plan:
- erste Verkaufsfläche ca. 161,02 m2
- zweite Verkaufsfläche ca. 185 m2
- Allgemeinfläche / Windfang ca. 24,23 m2
- Büro/Lager ca. 55 m2
Aktuelle Ausstattung Supermarkt:
- Kühlraum
- Verkaufsfläche
- Technikraum in der auch eine kleine Teeküche vorhanden ist
- Waschbecken
- separates WC
Aktuelle Aufteilung zweites Geschäft:
- Verkaufsfläche
- Büro
- Waschbecken
- separates WC
Zugehörig zu der Liegenschaft sind ebenfalls noch eigene Kundenparkplätze laut Plan.
2025 wurde die Ölheizung durch zwei Luftwärmepumpen ersetzt.
Der Supermarkt verfügt zusätzlich über eine Kameraüberwachung innen und außen.
Diese Liegenschaft eignet sich perfekt für Handel, Schauraum und Dienstleistungsbetriebe
Nähere Informationen auf Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese Liegenschaft befindet sich unmittelbar in Stadtnähe von Grieskirchen. Alle täglichen Dinge des Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Zentrum von Grieskirchen erreichen Sie in nur 2 Autominuten. Schlüßlberg, Hofkirchen an der Trattnach erreichen Sie jeweils in nur 8 Autominuten. Bad Schallerbach und Wallern an der Trattnach erreichen Sie in jeweils ca. 12 Autominuten. Wels und Gunskirchen sind nur ca. 22 Autominuten entfernt.
Ausstattung
- Abstellraum
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Laminat
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkplatz
- Sicherheitskamera
- Teeküche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 110.3 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- gültig bis 30.09.2034
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 950.000,00 €
- Fläche ca. 425,25 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 950.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7287/293
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Einzelhandel
- Kaufpreis 950.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 425,25 m2
- Nutzfläche ca. 425,25 m2
- Grundfläche ca. 1.272 m2
- Lagerfläche ca. 55 m2
- Verkaufsfläche ca. 346,02 m2
- Gesamtfläche ca. 425,25 m2
- WC 2
- HWB D, 110.3 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- gültig bis 30.09.2034
- Baujahr 1980
- Letzte Sanierung 2018
- Zustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
- Gerald Greßböck, akad IM
- Geschäftsführung